Retrait, retraite et logement
Retrait du 2e pilier : quand et comment récupérer votre avoir LPP
Votre avoir du 2e pilier (LPP) sert d'abord à financer votre retraite. Il reste donc en principe bloqué jusqu'à l'âge de la retraite. La loi prévoit toutefois des cas précis de versement anticipé : achat de votre logement, départ définitif de Suisse, début d'une activité indépendante ou avoir de très faible montant. Ce guide détaille chaque cas, les règles de la retraite (anticipée, partielle ou ajournée), le choix entre rente et capital, le consentement du conjoint, les délais et les pièges à éviter.
Mis à jour le 8 min de lecture
Avant toute demande, faites le point sur l'ensemble de vos avoirs. Après plusieurs changements d'emploi, une partie de votre 2e pilier peut se trouver sur un compte de libre passage dont vous avez perdu la trace. Notre page retrouver ses avoirs LPP explique comment les localiser.
Le principe : un avoir bloqué jusqu'à la retraite
La prévoyance professionnelle est versée en principe sous forme de rente (art. 37 LPP). Tant qu'aucun cas de prévoyance (retraite, invalidité, décès) n'est survenu, vous ne pouvez pas disposer librement de votre avoir. Quand vous quittez un employeur sans en rejoindre un nouveau, votre prestation de sortie va sur un compte ou une police de libre passage, mais elle reste bloquée : le chômage, des dettes ou un projet personnel ne permettent pas de la retirer.
Il existe deux grandes familles de versements : les prestations de vieillesse, à l'âge de la retraite, et les versements anticipés, limités aux cas prévus par la loi. Le tableau ci-dessous les résume.
| Situation | Base légale | Ce qui peut être versé |
|---|---|---|
| Retraite ordinaire, anticipée ou ajournée | art. 13 à 13b et 37 LPP | Rente, capital ou combinaison, selon le règlement |
| Achat, construction ou désendettement du logement principal (EPL) | art. 30c LPP, OEPL | Montant partiel ou total, plafonné après 50 ans |
| Départ définitif de Suisse | art. 5 et 25f LFLP | Tout l'avoir, ou seulement la part surobligatoire vers l'UE/AELE |
| Début d'une activité indépendante | art. 5 LFLP | La prestation de sortie, si vous n'êtes plus soumis à la LPP obligatoire |
| Avoir inférieur à vos cotisations annuelles | art. 5 LFLP | La prestation de sortie |
L'invalidité et le décès ne sont pas des « retraits » : la caisse verse alors des prestations de risque (rente d'invalidité, prestations de survivants) selon la loi et son règlement. Le guide invalidité et LPP détaille ces prestations.
Les cas de retrait anticipé
Acheter son logement (EPL)
Le versement anticipé pour l'encouragement à la propriété du logement (EPL) permet d'utiliser votre 2e pilier pour acheter ou construire votre résidence principale, acquérir des parts de coopérative d'habitation ou rembourser un prêt hypothécaire (art. 30c LPP et art. 1 OEPL). Le logement doit être occupé par vous-même, à votre domicile ou lieu de séjour habituel : une résidence secondaire ou un bien locatif est exclu.
- Montant minimal : CHF 20'000 (sauf pour des parts de coopérative et pour un avoir détenu auprès d'une institution de libre passage).
- Un versement anticipé tous les cinq ans au maximum.
- Jusqu'à 50 ans, vous pouvez obtenir jusqu'à votre prestation de libre passage. Après 50 ans, le maximum est le plus élevé de ces deux montants : votre avoir à 50 ans ou la moitié de votre avoir actuel.
- La demande doit être faite au plus tard trois ans avant la naissance du droit aux prestations de vieillesse.
- La caisse dispose de six mois au plus pour payer, en général directement au vendeur, à l'entrepreneur ou au prêteur.
La mise en gage de l'avoir est une alternative qui ne réduit pas votre prévoyance tant que le gage n'est pas réalisé. Toutes les règles (remboursement, mention au registre foncier, impact sur la rente, fonds propres exigés par les banques) figurent dans notre guide 2e pilier et immobilier.
Quitter définitivement la Suisse
Si vous quittez définitivement la Suisse, vous pouvez demander le paiement en espèces de votre prestation de sortie (art. 5 LFLP). Vers un pays de l'Union européenne, l'Islande ou la Norvège, une restriction s'applique : si vous y êtes obligatoirement assuré pour la vieillesse, l'invalidité et le décès, la part obligatoire LPP de votre avoir ne peut pas vous être versée (art. 25f LFLP). Elle reste alors sur un compte de libre passage en Suisse jusqu'à la retraite. Pour le Liechtenstein, la part obligatoire n'est jamais versée en espèces. La part surobligatoire, elle, peut être versée. Le détail par destination se trouve dans le guide 2e pilier et départ de Suisse.
Devenir indépendant
Si vous vous établissez à votre compte et n'êtes plus soumis à la prévoyance professionnelle obligatoire, vous pouvez exiger le paiement en espèces de votre prestation de sortie (art. 5 LFLP). La caisse demande en général une preuve de votre statut d'indépendant auprès de l'AVS. Si vous n'avez besoin que d'une partie de l'avoir pour lancer votre activité, le solde peut rester sur un compte de libre passage. Le guide 2e pilier des indépendants explique les options de prévoyance une fois à votre compte.
Un avoir de très faible montant
Lorsque votre prestation de sortie est inférieure au montant annuel de vos propres cotisations, vous pouvez en demander le paiement en espèces (art. 5 LFLP). Ce cas concerne surtout les emplois de courte durée.
Le retrait à la retraite
Âge de référence, retraite anticipée et ajournement
L'âge de référence de la prévoyance professionnelle est celui de l'AVS : 65 ans. Pour les femmes, il est relevé par paliers de trois mois entre 2025 et 2028 (64 ans et 3 mois pour les femmes nées en 1961, puis 65 ans pour celles nées dès 1964). La loi permet de percevoir la prestation de vieillesse dès 63 ans révolus et de l'ajourner jusqu'à 70 ans au plus tard (art. 13 LPP).
Les caisses peuvent prévoir une retraite plus précoce dans leur règlement, mais pas avant 58 ans, sauf restructuration d'entreprise ou motif de sécurité publique (art. 1i OPP2). L'ajournement n'est possible que si vous continuez à exercer une activité lucrative (art. 13b LPP). Une retraite anticipée réduit en général la prestation : moins d'années de cotisations et d'intérêts, et un taux de conversion souvent plus bas selon le règlement. Demandez une simulation à votre caisse avant de décider.
Retraite partielle et retraits échelonnés
Depuis la réforme AVS 21, vous pouvez percevoir votre prestation de vieillesse de façon partielle. Sous forme de capital, le retrait peut se faire en trois étapes au plus, une étape correspondant à l'ensemble des retraits en capital d'une même année civile ; le premier retrait partiel doit représenter au moins 20 % de la prestation, sauf si la caisse admet moins (art. 13a LPP). La part perçue avant l'âge de référence ne peut pas dépasser la réduction de votre salaire (art. 13b LPP).
Les avoirs de libre passage suivent une règle propre : ils peuvent être versés au plus tôt cinq ans avant l'âge de référence et, si vous prouvez que vous continuez à travailler, ajournés jusqu'à cinq ans après (art. 16 OLP).
Rente, capital ou les deux
La loi vous donne le droit de recevoir au moins un quart de votre avoir de vieillesse LPP en capital (art. 37, al. 2, LPP). La plupart des règlements vont plus loin et permettent un retrait total ou partiel en capital. Le règlement peut aussi fixer un délai pour annoncer votre choix : il est souvent de plusieurs mois avant la retraite et, une fois passé, la rente s'applique.
La rente offre un revenu garanti à vie, avec des prestations pour le conjoint survivant. Le capital donne de la flexibilité, mais vous en assumez la gestion et le risque de longévité. Les deux options sont aussi imposées différemment : la rente comme un revenu chaque année, le capital une seule fois, séparément. Notre article capital ou rente LPP détaille les critères de choix.
Le consentement du conjoint
Si vous êtes marié ou lié par un partenariat enregistré, votre conjoint ou partenaire doit donner son consentement écrit pour :
- un retrait en capital à la retraite (art. 37a LPP) ;
- un versement anticipé pour le logement ou une mise en gage (art. 30c LPP et art. 331d CO) ;
- un paiement en espèces pour départ de Suisse, activité indépendante ou faible montant (art. 5 LFLP) ;
- un retrait en capital d'un avoir de libre passage (art. 16 OLP).
Si le consentement ne peut pas être obtenu ou s'il est refusé, vous pouvez saisir le tribunal civil. Les caisses exigent en pratique une signature légalisée ou faite en présence d'un collaborateur : renseignez-vous sur la forme demandée.
Les règles à connaître avant de retirer
Le délai de trois ans après un rachat
Les prestations résultant d'un rachat volontaire ne peuvent pas être versées en capital avant un délai de trois ans (art. 79b, al. 3, LPP). Selon l'Administration fédérale des contributions, ce délai s'applique aussi au versement en espèces pour activité indépendante. Sur le plan fiscal, un retrait en capital dans ce délai peut entraîner l'annulation de la déduction accordée pour le rachat. Si vous prévoyez un retrait, planifiez vos rachats en conséquence : voir notre guide rachat du 2e pilier.
Après un versement anticipé pour le logement
Tant que le versement anticipé EPL n'est pas remboursé, les rachats volontaires ne sont en principe pas possibles (art. 79b, al. 3, LPP). Le remboursement est admis jusqu'à la naissance du droit réglementaire aux prestations de vieillesse.
L'impôt sur le capital
Tout capital de prévoyance (retrait à la retraite, EPL, paiement en espèces) est imposé l'année du versement, séparément de vos autres revenus. Pour l'impôt fédéral direct, le taux correspond au cinquième du barème ordinaire (art. 38 LIFD) ; l'impôt cantonal et communal dépend de votre canton. Si vous habitez à l'étranger, un impôt à la source est prélevé. Le guide fiscalité du retrait du 2e pilier explique le calcul et les possibilités d'échelonnement.
La démarche, étape par étape
- 1Rassemblez vos certificats de prévoyance et attestations de libre passage pour connaître le montant exact de chaque avoir.
- 2Lisez le règlement de votre caisse : âge de retraite, part en capital admise, délai d'annonce, forme du consentement.
- 3Demandez le formulaire de retrait à votre caisse de pension ou à votre institution de libre passage.
- 4Joignez les justificatifs liés au motif : contrat de vente ou d'entreprise pour un logement, attestation de départ de la commune pour un départ de Suisse, preuve d'affiliation AVS comme indépendant.
- 5Ajoutez une copie de votre pièce d'identité, le consentement écrit de votre conjoint si vous êtes marié, et vos coordonnées bancaires.
- 6Vérifiez avec l'administration fiscale de votre canton l'impôt dû et réservez le montant.
Un avoir oublié peut changer vos calculs
La Centrale du 2e pilier enregistre les avoirs de libre passage dont les titulaires ont perdu la trace. Avant de demander un retrait, vérifiez qu'aucun compte ne manque : il compte pour le montant disponible et pour la planification fiscale.
Questions fréquentes
Sources
- Confédération suisse : Loi fédérale sur la prévoyance professionnelle (LPP), RS 831.40, art. 13 à 13b, 30c, 37, 37a, 79b
- Confédération suisse : Loi sur le libre passage (LFLP), RS 831.42, art. 5 et 25f
- Confédération suisse : Ordonnance sur le libre passage (OLP), RS 831.425, art. 16
- Confédération suisse : Ordonnance sur la prévoyance professionnelle (OPP 2), RS 831.441.1, art. 1i
- Confédération suisse : Ordonnance sur l'encouragement à la propriété du logement (OEPL), RS 831.411
- OFAS : Accession à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle
- Centre d'information AVS/AI : Mémento 3.04 : Flexibilisation de la retraite
- AFC : Circulaire n° 41 : Libre passage dans la prévoyance professionnelle
Rédigé par La rédaction de 2e Pilier Suisse. Service de recherche d'avoirs de prévoyance édité par Valestra Group Sàrl, à Lausanne. Nos guides s'appuient sur les textes de loi (LPP, LFLP, OLP) et sur les publications des autorités, citées en bas de chaque page.
Dernière mise à jour le . Information générale, qui ne remplace pas un conseil personnalisé : les règles de votre caisse de pension et de votre canton peuvent prévoir d'autres modalités.
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